Wynajem krótkoterminowy, najem na doby – porady dla właścicieli obiektów noclegowych

Kwestia podatków to dla Ciebie czarna magia? Nie masz pojęcia jak rozliczać się z najmu krótkoterminowego? Przeczytaj rozmowę z Grzegorzem Grabowskim – właścicielem bloga Wynajmistrz.pl i współwłaścicielem biura rachunkowego, specjalizującego się w obsłudze rynku nieruchomości. Z wywiadu dowiesz się m.in: jak rozliczyć i zaksięgować noclegi, jakie stawki VAT zastosować, czy kasa fiskalna jest obowiązkowa. 

Beata Pawłusiewicz od 6 lat zarządza apartamentami w Krakowie. Dzięki nabytej przez lata wiedzy, prowadzi szkolenia z maksymalizacji zysku z wynajmu krótkoterminowego oraz tego, jak zarządzać, by nie zwariować i znaleźć czas dla siebie. Zdecydowała się również nam o tym opowiedzieć. Koniecznie przeczytajcie!

Niedawno mieliśmy przyjemność rozmawiać z Tomaszem Burconem – doświadczonym fotografem specjalizującym się robieniu zdjęć nieruchomości pod wynajem. Ponadto, nasz rozmówca od wielu lat zarządza apartamentami, dzięki czemu świetnie zna ten biznes. W wywiadzie udziela wielu porad, które sprawią, że Twoja oferta przyciągnie gości!

Prowadzenie obiektu noclegowego, niezależnie czy jest to hotel, pensjonat lub apartament wiąże się z dużą odpowiedzialnością. Niezwykle przydatny, a wręcz nawet obowiązkowy w Twoim obiekcie jest regulamin. Jak go zatem napisać aby był prosty, zrozumiały a jednocześnie zawierał wszystkie najważniejsze zasady?

Co zrobić, aby oferta noclegu przyciągała i była inna niż wszystkie? A może chcesz wiedzieć jak promować nocleg nowoczesnymi kanałami i korzystać z innowacyjnych rozwiązań? Jak trafić do odpowiedniej grupy docelowej i zachęcić większą ilość osób do kontaktu? Jest dla Ciebie ważne, aby kontakt przerodził się w rezerwację, a tym samym realny zysk? Wiesz jak dać się zapamiętać i zdobyć lojalnych gości, którzy będą Twoimi ambasadorami? Masz plan jak unikać negatywnych opinii, budować pozytywny wizerunek i reagować w czasie kryzysu? My znamy odpowiedzi na wszystko te pytania! I co najważniejsze – chętnie dzielimy się tą wiedzą. Sprawdź nasz poradnik i buduj swoją bazę wiedzy.

Komunikacja z gościem może odbywać się na wielu płaszczyznach. Zaczyna się ona już na etapie przygotowywania oferty, a skończyć się może dopiero tygodnie, miesiące po wymeldowaniu się z obiektu noclegowego. To proces, który odpowiednio zaplanowany i prowadzony, może pomóc w zdobywaniu kolejnych gości. Na co zwrócić szczególną uwagę?

Galeria zdjęć – uzupełniona. Tytuł oferty i opis obiektu – dodane. Udogodnienia – wypełnione. Co jeszcze możesz zrobić, aby wyróżnić swoją ofertę wśród konkurencji? Przekonaj się, że wystarczy mała zmiana, aby Twój obiekt noclegowy prezentował się lepiej od innych, przyciągał wzrok, a w rezultacie pozyskiwał skutecznie nowych gości. Sprawdź jakie bezpłatne możliwości na wyróżnienie się daje Noclegowo!

Każdy właściciel obiektu noclegowego musi liczyć się z tym, że gość nieoczekiwanie odwoła rezerwację. Niestety, w ostatnich tygodniach nadzwyczaj często zdarza się to w kurortach nadmorskich. Popularne plaże są zamykane ze względu na plagę sinic w obrębie wybrzeża Bałtyku. Jak sobie radzić z wczasowiczami, którzy anulują nocleg, bądź żądają zwrotu pieniędzy już podczas pobytu? 

Treść Twojej oferty to przede wszystkim jej tytuł i opis. To dwa bardzo ważne składniki, które odpowiednio przygotowane i zredagowane mogą pomóc w zapełnieniu miejsc w Twoim obiekcie noclegowym. Nie masz wyjścia – musisz zadbać o czytelny tytuł i dokładny oraz zgodny z prawdą opis. My sprawimy, aby wyświetlały się one poprawnie na wszystkich urządzeniach. Jak opisać nocleg, aby przyciągnąć do siebie gości? Podpowiadamy w tym poradniku.

O krótkoterminowym najmie mieszkań na wakacje zrobiło się ostatnio głośno. Łatwo zauważyć, zwłaszcza w miejscowościach turystycznych, że apartamentowce rosną jak grzyby po deszczu, a mieszkania coraz częściej kupowane są w celach inwestycyjnych. Powszechny już w kurortach europejskich trend zawitał do Polski. Czy jest już poważną konkurencją dla hoteli? 

23. Międzynarodowe Targi Gastronomiczne EuroGastro połączone z 12.edycją Międzynarodowych Targów Wyposażenia Obiektów Noclegowych WorldHotel odbędą się w dniach 27-29 marca 2019 r. w Ptak Warsaw Expo. Nowa lokalizacja stwarza szansę na dalszy, dynamiczny rozwój tych wydarzeń oraz zwiększenie komfortu Wystawców i Gości. Nowe konkursy, nowe atrakcje, nowe imprezy towarzyszące, nowe eventy merytoryczne, a wszystko to z zachowaniem najlepszych elementów tradycji Targów, tworzą nowy obraz i nową jakość imprezy. Przy tej edycji przymiotnik „nowy” odmieniany jest przez wszystkie przypadki. I nie jest to przypadek, ale reguła.